LIVE

მთაწმინდა ₾5 528, საბურთალო ₾3 767, გლდანი ₾3 238 - თბილისში ბინები გაძვირდა

23 იან 202411:20
3 წუთის საკითხავი
clock clock 1452
მთაწმინდა ₾5 528, საბურთალო ₾3 767, გლდანი ₾3 238 - თბილისში ბინები გაძვირდა

გასული წლის ბოლო სამ თვეში თბილისში ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების გასაყიდმა ფასმა მოიმატა. 

საქსტატის მონაცემებით, 2023 წლის IV კვარტალში, III კვარტალთან შედარებით, თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი (RPPI) 2.9%-ით გაიზარდა. წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით კი უძრავი ქონების ფასებმა 12.8%-ით მოიმატა. ინდექსი კიდევ უფრო მეტად, 39.8%-ითაა გაზრდილი 2020 წლის საშუალოსთან შედარებით. 

გასული წლის IV კვარტალში, III კვარტალთან შედარებით, გაიზარდა როგორც საცხოვრებელი ბინების (2.5%), ისე კერძო სახლების (4.3%) ღირებულება. აღსანიშნავია, რომ ფასების ზრდამ წლიურ ჭრილში ბინებზე 14.2%, კერძო სახლებზე კი 8.6% შეადგინა.

თბილისის უბნების მიხედვით, 1 კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ბინების სეგმენტში შემდეგია:

• მთაწმინდა - 5 528 ლარი;
• ვაკე - 4 900 ლარი;
• საბურთალო - 3 767 ლარი;
• კრწანისი - 3 577 ლარი;
• ჩუღურეთი - 3 480 ლარი;
• დიდუბე - 3 375 ლარი;
• ნაძალადევი - 3 361 ლარი;
• ისანი - 3 273 ლარი;
• გლდანი - 3 238 ლარი;
• სამგორი - 3 065 ლარი.

კერძო სახლების შემთხვევაში, 1 კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი კი ასე გამოიყურება:

• მთაწმინდა - 4 424 ლარი;
• ვაკე - 3 301 ლარი;
• საბურთალო - 2 982 ლარი;
• დიდუბე - 2 966 ლარი;
• ჩუღურეთი - 2 814 ლარი;
• კრწანისი - 2 723 ლარი;
• ისანი - 2 525 ლარი;
• ნაძალადევი - 2 122 ლარი;
• სამგორი - 2 117 ლარი;
• გლდანი - 2 107 ლარი.

აღსანიშნავია, რომ RPPI მოიცავს მხოლოდ ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარს, როგორც მრავალსართულიანი სახლების (ბინების), ისე კერძო სახლების სეგმენტებს თბილისის ტერიტორიაზე.