LIVE

თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონება წლიურად 13%-ით გაძვირდა

24 ივლ 202312:40
3 წუთის საკითხავი
clock clock 378
თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონება წლიურად 13%-ით გაძვირდა

2023 წლის მეორე კვარტალში, იანვარ-მარტის პერიოდთან შედარებით თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი (RPPI) 3%-ით გაიზარდა. წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით კი ზრდამ 13.1% შეადგინა.

საქსტატის მონაცემებით, წინა კვარტალთან შედარებით გაიზარდა, როგორც საცხოვრებელი ბინების (3.4%), ისე კერძო სახლების ფასები (1.6%). ფასების ზრდამ წლიურ ჭრილში ბინებზე 10.6%, კერძო სახლებზე კი 16.2% შეადგინა.

კვარტალურ ჭრილში ბინების 1 კვადრატულ მეტრზე გასაყიდი ფასი 242 ლარით გაიზარდა კრწანისში, რითაც საბურთალოსა და ჩუღურეთის უბნებში გასაყიდ ფასს გაუსწრო. თბილისის სხვა უბნებში კი ფასები შემდეგნაირად გადანაწილდა:

  • მთაწმინდა - 5 167 ლარი;
  • ვაკე - 4 404 ლარი;
  • კრწანისი - 3 417;
  • საბურთალო - 3 397ლარი;
  • ჩუღურეთი - 3 284 ლარი;
  • დიდუბე - 3 131 ლარი;
  • ნაძალადევი - 3 006 ლარი;
  • ისანი - 2 917 ლარი;
  • გლდანი - 2 891 ლარი;
  • სამგორი - 2 718 ლარი.

კერძო სახლების შემთხვევაში, იანვარ-მარტის პერიოდთან შედარებით უმნიშვნელოდ შემცირდა ფასები საბურთალოსა და დიდუბის რაიონში, თუმცა ზრდა ფიქსირდება სხვა უბნებში:

  • მთაწმინდა - 3 776 ლარი;
  • ვაკე - 3 647 ლარი;
  • საბურთალო - 2 811 ლარი;
  • დიდუბე - 2 628 ლარი;
  • ჩუღურეთი - 2 622 ლარი;
  • ისანი -  2 287 ლარი;
  • კრწანისი - 2 272 ლარი;
  • ნაძალადევი - 2 170 ლარი;
  • სამგორი - 2 123 ლარი;
  • გლდანი - 1 955 ლარი.

აღსანიშნავია, რომ RPPI მოიცავს მხოლოდ ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარს, როგორც მრავალსართულიანი სახლების (ბინების), ისე კერძო სახლების სეგმენტებს თბილისის ტერიტორიაზე.